Harga tinggi menghancurkan harapan calon pemilik rumah Kanada
Top stories

Harga tinggi menghancurkan harapan calon pemilik rumah Kanada

Orang Kanada yang lelah karena pandemi tidak pernah lebih banyak berinvestasi di rumah mereka. Tapi sebuah laporan yang dirilis oleh Mortgage Professionals Canada menunjukkan bahwa melonjaknya harga rumah memadamkan optimisme mereka tentang kepemilikan rumah.

Hanya 29 persen dari 2.003 orang Kanada yang disurvei pada bulan Januari dan Februari, mengatakan ini saat yang tepat untuk membeli rumah. Itu adalah bagian terendah dalam 12 tahun sejarah survei, kata CEO MPC Paul Hunter. Pada tahun 2017, terakhir kali harga rumah mencapai puncaknya, 49 persen menyatakan pesimisme yang sama.

Harga rumah di Ontario adalah 22,5 kali lipat dari pendapatan rata-rata, catat laporan itu, Keadaan Pasar Perumahan oleh perusahaan peramalan global, Oxford Economics.

Namun, ia memperkirakan bahwa real estat akan mendingin ketika pandemi mereda dan pengeluaran diskresioner meningkat dan suku bunga serta inflasi naik.

Taylor mengatakan dia mengharapkan pasar perumahan akan kembali ke kondisi pra-pandemi. “Orang-orang pada akhirnya ingin tinggal di pusat kota lagi karena restoran dan musik live — budaya yang ada di sana sebelumnya — akan terus berlanjut,” katanya.

“Akan ada beberapa pekerjaan jarak jauh, yang akan membuat beberapa nilai di tempat-tempat pedesaan tetap terpelihara. Tapi saya tidak akan terkejut melihat sedikit aktivitas tambahan kembali ke daerah perkotaan dan pendinginan di (pinggiran kota),” kata Taylor.

Laporan itu mengatakan bahwa warga Kanada mengumpulkan $184 miliar dalam penghematan antara kuartal pertama tahun 2020 dan 2021. Sebagian besar uang itu telah dituangkan ke dalam rumah mereka.

Oxford Economics mengantisipasi tingkat suku bunga semalam Bank of Canada akan mencapai 1,25 persen pada akhir tahun dan akan ada beberapa peningkatan hingga tahun 2024. Dikatakan sebagian besar orang Kanada dapat menangani dampak hipotek mereka dari kenaikan suku bunga.

“Ini secara alami akan membebani tingkat hipotek saat pembaruan datang, yang dapat mengurangi permintaan untuk rumah dengan harga tinggi,” kata laporan itu.

Survei MPC menemukan, bagaimanapun, bahwa sekitar 6 persen orang Kanada sudah berjuang dengan pembayaran hipotek mereka dan 23 persen mengatakan mereka akan mengalami kesulitan jika pembayaran mereka naik 10 persen atau kurang.

Sekitar 37 persen dari pemegang hipotek Kanada diharapkan untuk memperbarui dalam dua tahun ke depan dan 51 persen dalam dua sampai lima tahun ke depan. Sementara 66 persen memegang pinjaman dengan suku bunga tetap, jumlah itu akan naik seiring kenaikan suku bunga dan hipotek suku bunga variabel beralih ke jaminan pinjaman tetap, kata Hunter. Jumlah pemegang hipotek variabel telah tumbuh, kata laporan itu – hingga 26 persen tahun ini, dari 21 persen tahun lalu.

Sementara sebagian besar permintaan perumahan pandemi didasarkan pada peningkatan tabungan dan tingkat pinjaman yang rendah, tingkat imigrasi yang lebih tinggi diperkirakan akan memberi makan pasar perumahan ke depan. Laporan tersebut mencatat bahwa populasi Kanada tumbuh sebesar 0,5 persen pada tahun 2021 tetapi diperkirakan akan meningkat sebesar 1,2 persen tahun ini. Populasi orang dewasa 65 dan lebih tua akan meningkat sebesar 3 persen.

Mortgage Professionals Kanada mewakili sekitar 15.000 individu dan 1.000 broker hipotek, pemberi pinjaman dan perusahaan asuransi.

Survei online 20 menit terhadap 2.003 warga Kanada dilakukan pada 26 Januari dan 7 Februari. Survei tersebut terdiri dari 1.145 pemilik rumah dengan hipotek; 456 pemilik tanpa hipotek dan 402 orang yang tidak memiliki rumah.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.


Posted By : togel hari ini hongkong