Kantong Toronto yang kaya melihat penurunan pendapatan rata-rata: sensus
Top stories

Kantong Toronto yang kaya melihat penurunan pendapatan rata-rata: sensus

Pendapatan rumah tangga rata-rata bagi mereka yang tinggal di lingkungan Yorkville Toronto anjlok lebih dari 46 persen dari 2015 hingga 2020 – hanya satu dari banyak kantong kaya di kota yang mengalami penurunan pendapatan besar, menurut data sensus baru.

Pada hari Rabu, Statistik Kanada merilis data pendapatan dari sensus 2021, yang mencakup pendapatan dari tahun 2020. Ini mengungkapkan penurunan yang lebih besar untuk pendapatan rumah tangga rata-rata di kantong-kantong kota yang lebih kaya, termasuk penurunan 39 persen di Hoggs Hollow, 30 persen. di Bridle Path, dan penurunan 45 persen di Financial District.

Di Yorkville, pendapatan rumah tangga rata-rata turun menjadi $230.200 pada tahun 2021, dari $431.600 pada tahun 2015. Salah satu faktor utama untuk perubahan pendapatan yang signifikan di lingkungan itu adalah populasi yang berkembang, kata Eric Olson, asisten direktur Center for Income and Socioeconomic Well-being Statistik di Statistik Kanada.

Dari 2016 hingga 2021, populasi tumbuh di Yorkville sebesar 37,3 persen, peningkatan 900 rumah tangga, dengan sekitar 600 adalah orang yang tinggal sendiri atau dengan teman sekamar.

“Banyak dari pertumbuhan itu dalam demografi pendapatan yang relatif lebih rendah daripada populasi yang ada sebelumnya,” kata Olson. “Sebagian besar penghuni baru tinggal di apartemen.”

Ledakan dalam pembangunan kondominium untuk daerah tersebut menyebabkan perubahan demografis karena lebih banyak bangunan dengan unit yang lebih kecil seperti studio atau satu kamar tidur melonjak di daerah tersebut, kata Briar de Lange, direktur eksekutif Area Peningkatan Bisnis Bloor-Yorkville (BIA).

“Saya akan mengatakan dalam 12 hingga 15 tahun terakhir 30 bangunan telah naik,” katanya. “Ada ledakan populasi yang nyata.”

Selama dekade terakhir, dia melihat Yorkville yang lebih sibuk dengan fasilitas baru seperti Pet Valu, apotek, dan toko kelontong bermunculan di sepanjang jalan sempit.

“Lebih banyak fasilitas yang dicari orang telah muncul dan mereka lebih sibuk dari sebelumnya,” kata de Lange.

Cailey Heaps, CEO dan pialang rekor di The Heaps Estrin Team, mencatat bahwa Toronto telah melihat gelombang besar pembangunan kondominium satu kamar tidur dengan Yorkville menjadi hot spot.

“Saya dapat memikirkan satu proyek khususnya di Yorkville yang berfokus pada unit yang lebih kecil dan itu adalah konversi dari bekas Four Seasons Hotel, yang menambahkan 496 unit yang lebih kecil ke pasar Yorkville,” katanya.

Kuadran besar bangunan naik ke timur Yonge Street di sepanjang Charles Street. Dan di Bay Street di utara Bloor Street beberapa menara sedang didirikan, kata de Lange.

“Jika Anda membangun berbagai jenis tempat tinggal dengan unit atau apartemen yang lebih kecil yang tidak sesuai dengan apa yang tersedia sebelumnya, itu akan mengubah komposisinya,” kata Olson dari StatsCan.

Tepat di selatan Yorkville di daerah University-Rosedale, bagian lain kota dengan pendapatan lebih tinggi, ada peningkatan populasi sebesar 26 persen dari 2015 hingga 2020, katanya. Daerah itu juga mengalami penurunan pendapatan rata-rata rumah tangga.

“Anda dapat mengatakan bahwa lingkungan ini berkembang karena pusat kota menjadi lebih berkembang dan menarik orang yang berbeda. Apakah perubahan ini akan berlanjut tergantung pada lahan yang tersedia untuk pembangunan,” kata Olson.

Namun di daerah kaya lainnya, pembangunan tidak selalu menjelaskan penurunan pendapatan, dengan para ahli menunjuk faktor lain seperti baby boomer pensiun, lebih banyak dividen yang dibagikan kepada orang berpenghasilan tinggi pada tahun 2015, dan penduduk pusat kota meninggalkan pusat kota ketika pandemi melanda pada tahun 2020.

Di dalam Yorkville ada dua demografi kunci, kata de Lange. Salah satunya adalah kelompok yang lebih tua, berpendidikan tinggi dan makmur dan yang lainnya adalah generasi muda yang “bercita-cita menjadi seperti itu tetapi tidak memiliki buku saku yang cocok,” tambahnya.

Banyak dari baby boomer di daerah tersebut kemungkinan telah melunasi hipotek, tidak memiliki hutang yang belum dibayar dan sudah pensiun, seperti, “mereka yang adalah dokter atau CEO dan menghasilkan $500.000 hingga satu juta dan lebih. Ketika mereka pensiun, penghasilan besar itu hilang. Mereka akan memiliki tabungan untuk diambil, tetapi bukan pendapatan yang mungkin mereka miliki lima tahun lalu ketika mereka meninggalkan pekerjaan bergaji tinggi itu,” kata de Lange.

Dia mengatakan fenomena yang sama terlihat di Rosedale dan Forest Hill ketika orang-orang yang lebih kaya pensiun. Menurut StatsCan, Rosedale mengalami penurunan pendapatan sebesar 15,6 persen dan sebagian dari Forest Hill mengalami penurunan hampir 33 persen.

Sementara beberapa kantong kota yang lebih kaya mengalami penurunan pendapatan yang lebih besar, Olson dari StatsCan mengatakan ada beberapa alasan untuk itu, salah satunya karena 2015 dan 2020 adalah tahun yang luar biasa.

Pada tahun 2015, terjadi peningkatan jumlah dividen — laba perusahaan yang dibagikan kepada pemegang saham biasanya dalam bentuk tunai atau reinvestasi saham — yang dibagikan kepada individu atau rumah tangga berpenghasilan tinggi. Sementara alasan kenaikan dividen tidak jelas, beberapa orang mungkin telah meningkatkan jumlah dividen mereka karena alasan pajak, kata Olson.

Dan 2020 adalah awal dari pandemi, yang membuat lebih banyak orang meninggalkan pusat kota ke padang rumput yang lebih hijau. Jika orang berpenghasilan tinggi pindah dan berinvestasi di tempat lain, itu akan mengubah data pendapatan, kata Olson.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.

Keluaran sgp yang diberikan berasal dari situs Merupakan seluruh hasil nomer result togel singapore sah terpercaya. Pada intinya seluruh pemain togel hari ini pasti dapat membutuhkan information live draw sgp tercepat. Untuk itu halaman ini didesain dapat memandang semua knowledge data sgp 2022 tercepat. Selain hasil keluaran sgp ada juga no live draw result dari pasaran hongkong dan sidney. Jadi untuk bettor yang sedang perlu nomor keluaran togel hari ini, juga sanggup segera mampi terhadap web site yang kita buat. Lantas bersama begitu seluruh togelers mampu lebih menghemat selagi untuk meraih no keluaran togel singapore dan pasaran lain, cuma di sini saja.

Togel singapore yang diketahui mengawali jadwa Togel SDY terhadap pukul 17:45 Wib. semua bettor sudah dapat langsung lihat knowledge keluaran sgp hari ini terlengkap disini.

Karena hasil result yang ditayangkan terhadap tabel knowledge keluaran sgp diatas adalah no live draw asli berasal dari web site togel singapore pools resmi. Maka bersama begitu bettor yang berkunjung terhadap halaman ini, tidak harus diragukan lagi atas seluruh data keluaran sgp yang tersedia di tabel atas.