Lebih dari setengah pembeli potensial muda di Toronto telah menyerah untuk memiliki rumah, survei menemukan
Top stories

Lebih dari setengah pembeli potensial muda di Toronto telah menyerah untuk memiliki rumah, survei menemukan

Mereka telah melihat masa depan, dan mereka tidak mampu membelinya.

Sebagian besar anak muda di kota-kota terbesar Kanada khawatir mereka tidak akan dapat membeli rumah di komunitas pilihan mereka karena kenaikan harga real estat dan biaya hidup, sebuah laporan baru menyatakan.

Para peneliti dari Sotheby’s International Realty mensurvei 1.502 warga Kanada berusia antara 18 dan 28 tahun, yang tinggal di Vancouver, Calgary, Toronto, dan Montreal untuk mengukur sentimen yang berkembang di antara anggota Generasi Z bahwa kaum muda telah dihargai di luar lingkungan tempat mereka dibesarkan.

Di tahun-tahun mendatang, pasar real estat Kanada akan menyerap masuknya permintaan dari generasi muda pembeli rumah. Tetapi hasil survei mengungkapkan bahwa setengah dari mereka telah “sudah menyerah” pada impian tradisional memiliki rumah keluarga tunggal, sementara 82 persen mengatakan mereka ragu akan mampu membeli rumah dalam bentuk apa pun di daerah terdekat mereka. .

Di Greater Toronto Area, sebagian besar responden menyebutkan biaya hidup mereka saat ini dan pinjaman mahasiswa sebagai penghalang utama untuk menabung untuk uang muka. Mereka yang berharap untuk membeli properti di Toronto mengatakan bahwa, sebagian besar, mereka mengharapkan pembelian pertama mereka berupa unit kondominium.

“Hambatan finansial terbesar bagi Gen Z adalah biaya hidup saat ini. Harga rumah naik, dan dampak inflasi dapat diterjemahkan ke dalam peningkatan biaya bahan bangunan untuk membangun rumah,” kata Don Kottick, presiden & CEO Sotheby’s International Realty Canada.

Responden di luar Toronto dan Vancouver memiliki pandangan yang lebih optimis tentang kepemilikan rumah. Di Calgary, di mana harga rumah rata-rata $540.900, calon pembeli muda lebih yakin mereka akan mampu membeli rumah keluarga tunggal. Hanya 39 persen responden di sana yang telah meninggalkan mimpi itu, menurut laporan itu, dibandingkan dengan 56 persen di Vancouver, 52 persen di Toronto, dan 48 persen di Montreal.

Finn O’Driscoll, 21 tahun, yang mengelola toko ski di Calgary, membeli rumah keluarga tunggal bersama temannya selama pandemi COVID-19. Dia menggunakan kembali uang yang telah dia tabung untuk kuliah dan memasukkannya ke dalam sebuah rumah.

“Melihat harga sewa di Calgary, kami menyadari itu mirip dengan apa yang akan dibayar bulanan untuk hipotek. Jadi kami hanya berpikir kami akan menggunakan 50/50 di sebuah rumah, ”kata O’Driscoll.

Di Toronto, rata-rata sewa bulanan untuk apartemen dua kamar tidur meningkat 67 persen selama dua dekade — dari $979 pada tahun 2000 menjadi $1.637 pada tahun 2020, menurut Canada Mortgage and Housing Corporation.

Aktivitas pasar perumahan selama pandemi telah menambah kesengsaraan pembeli rumah muda. Sebuah studi CMHC menemukan bahwa jumlah total transaksi hipotek melonjak pada tahun 2020, karena pembeli berebut untuk mendapatkan real estat sementara suku bunga rendah.

Kenaikan dramatis dalam utang perumahan, senilai sekitar $ 2 triliun secara nasional, telah memicu ketakutan di antara para ekonom bahwa beberapa pembeli rumah Kanada berada di atas kepala mereka dan mengekspos diri mereka ke koreksi di pasar real estat.

Pada bulan Oktober, Dana Moneter Internasional mengangkat momok pasar, termasuk pasar perumahan, mengoreksi atau jatuh di tengah kondisi ekonomi global yang tidak pasti, termasuk pasar tenaga kerja dan kekurangan pasokan, inflasi dan perlambatan pemulihan ekonomi.

CEO Royal LePage Phil Soper mengatakan dia memperkirakan pasar perumahan musim dingin ini akan “luar biasa sibuk.”

Kottick berpendapat bahwa ada takeaways optimis dari survei.

“Berdasarkan pendapatan mereka saat ini, Gen Z mengkhawatirkan masa depan,” katanya. “Tetapi perlu diingat bahwa ini adalah kelompok muda yang belum melihat potensi peningkatan pendapatan mereka, dan belum menerima transfer kekayaan generasi. Semua itu bisa berubah seiring bertambahnya usia — dan bagi banyak dari mereka, itu bisa mengubah posisi mereka di pasar.”

Jacon Lorinc adalah reporter yang berbasis di Toronto yang meliput bisnis untuk Star. Hubungi dia melalui email: [email protected]


Posted By : togel hari ini hongkong