Rumah sakit terbengkalai ini akan menjadi perumahan yang terjangkau
Top stories

Rumah sakit terbengkalai ini akan menjadi perumahan yang terjangkau

Dulunya merupakan kampus perawatan kesehatan yang berkembang dengan perawatan akut dan rumah sakit anak-anak, pusat pelatihan untuk dokter dan perawat, dan laboratorium yang melahirkan penemuan medis yang inovatif.

Saat ini, kampus rumah sakit tua Victoria di tenggara London, pusat kota Ontario terlihat lebih mati daripada hidup. Hanya dua dari lima bangunan bata coklat asli yang tersisa, dilapisi dengan interior yang membusuk, dan ditinggalkan sekitar 17 tahun yang lalu.

Sekarang enam pengembang perumahan nirlaba yang terjangkau berencana untuk menghembuskan kehidupan baru ke dalam lima hektar yang sepi dengan mengambil ayunan ambisius pada krisis perumahan yang berkembang di London.

Disebut Vision SoHo Alliance dan dipimpin oleh London Community Foundation, lembaga yang berpartisipasi telah menyatukan visi dan sumber daya mereka untuk membangun lingkungan baru dengan 650 rumah untuk lebih dari 800 orang di apartemen yang terjangkau, suportif, dan sewa pasar yang siap untuk ditempati secepat 2024.

Koalisi ini disebut-sebut karena ambisius, pendekatan kooperatif. Masing-masing lembaga anggota telah berkomitmen untuk membangun proyek perumahannya sendiri dalam batas-batas satu rencana lokasi yang menyeluruh. Proyek tersebut, yang diperkirakan bernilai $300 juta, akan merevitalisasi sebidang tanah publik yang terlupakan di sebuah kota di mana ada sekitar 6.000 orang yang menunggu perumahan yang terjangkau.

Ini menargetkan 50 persen unit terjangkau tetapi akan memiliki setidaknya 30 persen terjangkau.

Ini adalah strategi yang semakin banyak digunakan oleh layanan sosial dan lembaga lain, yang mencari mitra – terkadang pemerintah kota, terkadang pengembang swasta, dan terkadang nirlaba lainnya – untuk memanfaatkan dana Strategi Perumahan Nasional, kata Greg Playford, sebuah perumahan nirlaba. pengembang, yang merupakan mantan presiden Yayasan Komunitas London.

Render rencana untuk situs Rumah Sakit Victoria lama di London tenggara, Ontario., Yang disebut-sebut sebagai upaya kooperatif terbaru dalam membangun perumahan yang terjangkau.

Ada banyak contoh upaya tim untuk membangun perumahan yang terjangkau dengan pemerintah kota kadang-kadang bermitra dengan pengembang non-profit dan sektor swasta.

“Tapi saya tidak berpikir di mana pun di Kanada kami dapat menemukan contoh enam organisasi nirlaba yang berkumpul untuk menyusun proyek mereka,” katanya.

Sekitar dua jam di sebelah barat Toronto di Highway 401, London, selama beberapa dekade, dipandang sebagai surga yang terjangkau dibandingkan dengan GTA. Sekarang kota berpenduduk sekitar 400.000 itu merupakan pos terdepan dari gelembung perumahan pandemi di wilayah Toronto sendiri.

Harga rumah rata-rata $389.201 di sana pada Februari 2019 melonjak menjadi $825.221 pada saat pasar mencapai puncaknya Februari ini, menurut London and St. Thomas Association of Realtors.

Seperti di Toronto, kenaikan biaya perumahan paling terpukul di antara mereka yang paling tidak mampu membeli tempat tinggal yang layak.

Tunawisma telah meledak di London, ketika orang-orang yang telah bertahan hidup di rumah kos dan apartemen murah terpaksa turun ke jalan berkat renovasi dan gentrifikasi, kata Abe Oudshoorn, seorang profesor keperawatan di Universitas Barat.

Pada tahun 2018, hanya ada 159 nama dalam daftar individu kota yang telah melakukan kontak dengan dukungan tunawisma London. Musim semi ini jumlahnya melonjak menjadi 1.574 nama.

Masalahnya juga semakin terlihat. Oudshoorn mengatakan ada 103 lokasi perkemahan di London pada hitungan terakhir – kebanyakan dari mereka adalah kelompok kecil yang terdiri dari enam orang atau kurang yang tidur di satu hingga tiga tenda.

Dia memuji Yayasan Komunitas London dengan membayangkan kebutuhan dana perumahan yang terjangkau untuk membantu pengembang swasta dan nirlaba sembilan tahun lalu.

“Setiap komunitas memiliki organisasi-organisasi ini yang sering melakukan hal-hal yang lebih diarahkan untuk pengembangan budaya mereka. Tetapi Yayasan Komunitas London menganggap perumahan sebagai hasrat sejak awal, bahkan sebelum kita memasuki krisis, ”kata Oudshoorn.

Render dari situs rumah sakit yang lebih besar.

Dana pinjaman itu sekarang bernilai sekitar $16 juta dan telah membantu membangun sekitar selusin proyek perumahan yang terjangkau di Kitchener-Waterloo, Chatham dan London, kata Playford.

Namun, dalam kasus SoHo Alliance, pengembang nirlaba membawa ekuitas mereka sendiri ke dalam proyek. Mereka termasuk Indwell, pengembang perumahan pendukung berbasis agama untuk orang dewasa dengan tantangan kesehatan mental; Perusahaan Pengembangan Zerin; Rumah Tidak Terbatas; Yayasan Perumahan Terjangkau London; Chelsea Green Home Society dan Perumahan Terjangkau Residenza — semua pengembang perumahan yang terjangkau atau suportif berpengalaman.

Tantangan bersama terbesar mereka, bagaimanapun, adalah tingginya biaya tanah. Jadi situs rumah sakit lama menghadirkan kesempatan langka, kata Playford.

Sebuah situs dengan asal-usul dalam pendirian ilmu kesehatan London, SoHo pernah menampung sekolah kedokteran dan keperawatan Universitas Barat dan laboratorium yang membantu membangun kota sebagai pemain global dalam penelitian medis di awal abad ke-20.

Dr Frederick Banting, bagian dari tim yang menemukan insulin sebagai pengobatan untuk diabetes, bekerja di sana dengan Royal Canadian Air Force meneliti ruang kompresi. Penemuan terobosan lain dalam genetika dan pengobatan limfoma Hodgkin terjadi di laboratorium, menurut proyek sejarah Universitas Barat yang disebut “Echoes of SoHo” yang menelusuri akar lingkungan, termasuk kampus perawatan kesehatan.

Seiring berlalunya abad ke-20, fasilitas pengajaran dan laboratorium bermigrasi ke kampus utama London, sementara rumah sakit Victoria, yang pada 1970-an merupakan rumah sakit pendidikan terbesar di negara itu, pindah ke fasilitas baru yang modern pada 2010.

Sekitar waktu itu, provinsi menyerahkan paket rumah sakit Victoria ke Kota London, yang menjual setengahnya ke pengembang swasta. Perusahaan itu sedang dalam proses membangun dua menara dengan sekitar 600 unit, kata Playford.

Greg Playford (kiri) dan John Nicholson, anggota Komite Aksi Komunitas dari Yayasan Komunitas London.  Tim mengatakan mereka akan mempertahankan dua bangunan warisan di situs.

Kemudian sekitar dua tahun yang lalu, kota mengeluarkan permintaan proposal untuk sisa tanah. Playford telah terhubung dengan Sylvia Harris dari Indwell dan pasangan tersebut menjangkau organisasi nirlaba lainnya untuk membuat permainan bersama untuk properti tersebut.

“Kami tidak tahu apakah kami menghadapi pengembang besar atau orang-orang dari luar kota atau pembangunan lokal,” katanya. “Jadi itu adalah pasar yang sangat terbuka dan kami tidak mendapatkan akses istimewa.”

Tetapi mereka memiliki perasaan bahwa mereka dapat membuatnya bekerja lebih baik daripada siapa pun yang menggunakan program bantuan perumahan terjangkau kota dan federal.

“Salah satu syaratnya, kedua bangunan cagar budaya itu harus dipertahankan dan diubah serta ditetapkan sebagai cagar budaya. Jadi itulah biaya yang kami pikir mungkin tidak ditanggung oleh banyak pengembang lain,” katanya.

Indwell setuju untuk melestarikan warisan sisa gedung Fakultas Kedokteran dan Rumah Sakit Anak Peringatan Perang.

“Kami menawarkan $2 juta untuk membeli situs ini,” kata Playford, yang masih terdengar agak heran dengan kesuksesan mereka. Dewan kota London menyetujui kontribusi sebesar $ 11,2 juta, yang sejak itu meningkat menjadi $ 13,8 juta, dalam biaya pengembangan dan kredit restorasi warisan.

Situs utama sedang dirancang sebagai ruang rendah hingga menengah, layak huni yang menghindari parkir permukaan demi tempat parkir bawah tanah, taman dan jalan setapak — “area yang dapat dinikmati penyewa.”

Kota sedang membangun taman baru di depan bekas rumah sakit anak.

Aliansi tersebut telah menghabiskan tahun lalu untuk mengubah petak SoHo sehingga dapat membangun gedung lima dan enam lantai daripada 11 dan 12 lantai yang ditentukan. Gedung Residenza untuk manula Italia akan berlantai 12 di seberang jalan dari situs utama.

Jendela tetap ditutup di beberapa bangunan yang masih berdiri di lokasi Rumah Sakit Victoria lama di South Street di London, Ontario.

Akan ada ruang di setiap gedung untuk lembaga dukungan masyarakat dan London Food Bank menyumbangkan $ 1 juta untuk merancang program makanan untuk lingkungan baru yang saat ini terletak di gurun makanan.

Untuk arsitek Jim Sheffield, tujuannya adalah untuk menjaga lingkungan dalam skala dengan jalan-jalan perumahan yang berdekatan. Awalnya, area kelas pekerja yang melayani sektor manufaktur awal kota, serta pendirian medis, area SoHo adalah campuran rumah keluarga tunggal dan apartemen walk-up abad pertengahan.

“Kami tidak hanya mengerjakan bangunan. Kami sedang merancang ruang di antara bangunan. Jadi kita buat komunitasnya,” ujarnya.

Apartemen akan memiliki balkon dan jendela besar. Interiornya akan memiliki lantai papan dan banyak sentuhan akhir yang sebanding dengan kondominium modern, katanya.

Setiap bangunan akan memiliki ruang amenitas luar ruangannya sendiri, di samping alun-alun sipil untuk menyambut penghuni dan pengunjung. Lima atau 10 menit berjalan kaki dari pusat kota London, situs ini akan mudah diakses oleh bus rapid transit yang baru.

“Ini benar-benar dirancang untuk berada dalam skala pejalan kaki lingkungan,” kata Harris dari Indwell, yang menggambarkan Soho sebagai “lingkungan yang terlupakan.”

“Terselip di tepi sungai (Thames) … Ini memiliki sejarah yang sangat penting dalam hal pemukim kulit hitam dari AS yang datang dan menetap di sana, warisan Pribumi dan orang-orang kelas pekerja yang menetap di sana. Banyak TKI. Dan kemudian rumah sakit.

“Kami sangat senang bisa melestarikannya dan membawanya kembali ke kehidupan baru,” kata Harris.

BERGABUNG DALAM PERCAKAPAN

Percakapan adalah pendapat pembaca kami dan tunduk pada Kode etik. The Star tidak mendukung pendapat ini.

Keluaran sgp yang diberikan dari situs Merupakan semua hasil nomor result togel singapore sah terpercaya. Pada intinya semua pemain togel hari ini pasti bakal membutuhkan knowledge live draw sgp tercepat. Untuk itu halaman ini didesain bisa menyaksikan semua data toto hk tercepat. Selain hasil keluaran sgp ada juga nomor live draw result dari pasaran hongkong dan sidney. Jadi untuk bettor yang sedang memerlukan nomer keluaran togel hari ini, terhitung bisa segera mampi terhadap web site yang kami buat. Lantas bersama begitu seluruh togelers bisa lebih menghemat sementara untuk meraih nomor keluaran togel singapore dan pasaran lain, cuma di sini saja.

Togel singapore yang diketahui mengawali jadwa Togel HKG pada pukul 17:45 Wib. seluruh bettor udah dapat segera melihat information keluaran sgp hari ini terlengkap disini.

Karena hasil result yang ditayangkan terhadap tabel knowledge Result SGP diatas adalah no live draw asli berasal dari web togel singapore pools resmi. Maka dengan begitu bettor yang berkunjung pada halaman ini, tidak kudu diragukan lagi atas seluruh information keluaran sgp yang tersedia di tabel atas.